Milano, Porta Nuova passa interamente al fondo degli emiri Qatar Qia. Il controvalore dell’operazione non è stato reso noto

Immobiliare: Porta Nuova passa interamente al fondo del Qatar Qia. Il fondo degli emiri diventa proprietario unico di Porta Nuova. Lo ha annunciato il numero uno di Hines in Italia, Manfredi Catella. Qia aveva già il 40% del progetto immobiliare milanese e rileva le quote degli altri soci fra cui Unipol, Hines, il fondo pensioni Ttiaa Cref, Coima (famiglia Catella). Il controvalore dell’operazione non è stato reso noto. L’edificazione del progetto Porta Nuova era iniziato nel 2005. Del progetto fanno parte il Bosco Verticale progettato dallo Studio Boeri e la torre Unicredit progettata dall’architetto argentino Cesar Pelli.

Porta Vittoria, vende anche Danilo Coppola

Altra notizia legata all’immobiliare milanese è la decisione della famiglia di Danilo Coppola di cedere il complesso immobiliare di Milano Porta Vittoria a Prelios, accontentandosi di un valore più basso, circa 320 milioni, rispetto al valore effettivo dell’iniziativa. La conferma viene da fonti vicine all’operazione che ribadiscono come dalla cessione del complesso milanese, l’immobiliarista potrà ricavare le risorse per onorare l’ ultima parte di un maxi accordo formalizzato nel 2010 con l’Agenzia delle entrate, di circa 200 milioni, dei quali circa 160 già pagati ad oggi. La vendita permetterà a Danilo Coppola di completare, in tempi brevi, il pagamento del saldo di circa 30 milioni dovuto al fisco. Danilo Coppola aveva inoltre una opzione di riacquisto del 100% di Ipi dalla famiglia Segre pagando 50 milioni, che ha ceduto a Porta Vittoria in cambio di un aiuto proprio per pagare l’ ultima parte mancante all’ Agenzia delle entrate. Questi sono i due motivi che hanno spinto l’immobiliarista ad accettare un prezzo più basso per la cessione del complesso milanese che si sviluppa su una superficie di oltre 140 mila mq a prevalenza residenziale.